775.78平方米房屋全部交付！常寧法院高效執(zhí)結(jié)騰房案

衡陽新聞網(wǎng)訊　通訊員陳妮報道　“法官，老雷家人故意用泥巴、沙子堵住廁所下水道，現(xiàn)在樓下房頂都漏水了！”近日，老李來到常寧法院，氣憤地對執(zhí)行法官說道。

原來，常寧法院在辦理執(zhí)行申請人老賀與被執(zhí)行人老雷民間借貸糾紛一案中，曾兩次對老雷所有的一棟房屋（775.78平方米)進行拍賣，但均無人競買。而這時案外人老李等人向常寧法院申請以第二次流拍價購買，老賀當即表示愿意以該房屋的第二次拍賣流拍價進行抵償。現(xiàn)經(jīng)常寧法院依法裁定，老雷需將該房屋交付給老李等人。

執(zhí)行法官多次前往房屋現(xiàn)場進行調(diào)查，并張貼執(zhí)行通知書、遷出公告等相關(guān)法律文書，明確告知被執(zhí)行人老雷要在期限內(nèi)主動搬離。然而，老雷消極應對，其家人甚至故意毀壞房屋內(nèi)的玻璃、鏡子等物品，將泥巴、沙子、樹葉等雜物扔進下水道。執(zhí)行法官多次聯(lián)系雙方當事人，秉持善意文明執(zhí)行理念，向被執(zhí)行人老雷詳細闡明法院強制騰房的法律依據(jù)，告知其拒不執(zhí)行將承擔相應的法律后果。在法官的耐心勸說下，老雷主動交付了房屋鑰匙。執(zhí)行法官立即聯(lián)系老李進行現(xiàn)場交接，并提醒其自行更換門鎖，以防止房屋再受到其他損害。

騰退房屋一直是執(zhí)行案件中難啃的“硬骨頭”。此次案件辦理過程中，執(zhí)行法官秉持善意執(zhí)行理念，積極督促各方主動配合執(zhí)行工作，有效平衡執(zhí)行力度與執(zhí)行溫度，促進了矛盾的和解與爭端的平息，達到了既解決糾紛又維護社會穩(wěn)定的雙重效果。