市城建投總經(jīng)理陳映森做客本網(wǎng)　暢談武廣新區(qū)建設

 

　　本網(wǎng)訊　實習記者雁棲報道　隨著武廣客運專線的開通，“武廣”經(jīng)濟效果凸顯。為搭上這趟經(jīng)濟“高速列車”，武廣高鐵停靠的沿線城市可謂各顯神通，一座座新城拔地而起。我市作為武廣沿線一個重要的副省級城市，倚武廣發(fā)展勢在必行。2010年，衡陽市將正式啟動“武廣新區(qū)”建設，衡陽城市建設全面“東進”的號角已經(jīng)吹響。

　　5月17日下午，衡陽市城市建設投資有限公司總經(jīng)理陳映森做客本網(wǎng)，暢談我市武廣新區(qū)市場化運作的現(xiàn)狀，暢談我市“東拓南移，西擴北延”城建大計。

　　陳映森介紹，早在幾年前，市委、市政府就在醞釀、構(gòu)想酃湖片區(qū)的開發(fā)建設問題。從2009年下半年開始，武廣鐵路建設完工并通車，各項條件的逐步成熟，市政府加快了酃湖片區(qū)開發(fā)建設的實施步伐。2009年10月27日，市委副書記、市長張自銀主持召開了市長辦公會議，專題研究開發(fā)建設酃湖片區(qū)的有關(guān)問題，確定開發(fā)建設酃湖片區(qū)，并將酃湖片區(qū)的開發(fā)項目定名為“武廣新區(qū)”。同時要求以市城建投公司為運行主體對該區(qū)域進行市場化運作。

　　我市“武廣新區(qū)”建設其實有很深刻的歷史背景。

　　2005年的市“十一五”規(guī)劃綱要提出了“推進中心城區(qū)東拓南移，西擴北延”的城市發(fā)展規(guī)劃。到2020年我市城區(qū)面積將擴大到120平方公里左右。城市居民人口增加到130萬左右。隨著蒸湘南北路、蒸陽南路、西外環(huán)改造等重大基礎設施項目的竣工通過或啟動，華新、立新開發(fā)區(qū)和白沙、松本工業(yè)區(qū)的建設，目前我市南、西、北方向均得到很大發(fā)展，但先前繁榮的東面卻在近幾年的的開發(fā)建設中，滑到了相對落后的位置。這與我市城市總體規(guī)劃極不相稱。因此，將衡陽的經(jīng)濟發(fā)展軸轉(zhuǎn)移到東面迫在眉睫。

　　武廣高鐵的開通，給我市城區(qū)東面的建設帶來了大機遇。建設“武廣新區(qū)”有利于突破我市城市發(fā)展的瓶頸，加快城市空間的“裂變”，進一步提升城市品位和知名度，加速衡陽與以武漢為中心的“華中城市群”和以廣州為中心的“珠三角城市群”的對接與交流，為衡陽承接泛三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造“長株潭衡”工業(yè)走廊提供更加廣闊的發(fā)展空間。

　　隨著東外環(huán)路、衡州大道東段、雁城大道的通車，武廣高鐵的全線開通和配套設施的投入使用，衡陽師院、湖南工學院等大學的落戶，酃湖片區(qū)的經(jīng)濟價值凸顯。武廣新區(qū)實施的條件已基本成熟。同時該區(qū)域地勢平坦，植被良好，耒水環(huán)繞，城市發(fā)展空間巨大，是未來我市經(jīng)濟發(fā)展的一塊熱土。

　　目前，市城建投正在積極進行規(guī)劃、設計和資金籌措工作。武廣新區(qū)有望五年初成規(guī)模，十年全面建成。

　　如何在最快的時間內(nèi)提升武廣新區(qū)的價值，聚集人氣？陳映森介紹，在武廣新區(qū)建設上，我市堅持路網(wǎng)建設和配套的基礎設施建設優(yōu)先啟動的原則，通過路網(wǎng)建設的推動，引導更多的社會資金流向這片熱土。

　　武廣新區(qū)建設的第一期工作將高標準作好武廣新區(qū)的總體性規(guī)劃、詳細性規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等，為武廣新區(qū)建設打好基礎。路網(wǎng)建設和配套的基礎設施建設也已全面啟動，市城建投公司第一期將重點投資建設船山東路、內(nèi)環(huán)東路、雁城路、酃白路、陵合路，迅速打通武廣新區(qū)與現(xiàn)有城區(qū)的交通通道。

　　武廣新區(qū)的建設投資額度大，資金籌措是關(guān)鍵。陳映森介紹，當前市城建投公司將采取政府主導、多元化融資、市場化的運作方式，通過銀行貸款、招商引資以及商業(yè)運作等多途徑解決片區(qū)開發(fā)建設所需資金問題。

　　目前，市城建投公司已就武廣新區(qū)的路網(wǎng)建設向國開行申報了第一期8億元貸款，國開行已進行了評審。與此同時，市城建投公司也正與幾家實力雄厚的央企進行投資洽談，這些公司均表示了極大的興趣。

　　面向未來，在全市“東拓南移，西擴北延”的拓城目標和市政府“三年塑城”規(guī)劃下，市城建投公司已經(jīng)將武廣新區(qū)確定為未來十年投資的重點。未來的湘江東岸必將崛起一座光耀的“武廣新城”。

　　武廣新區(qū)介紹：“武廣新區(qū)”總規(guī)劃面積64平方公里。目前實施的首期開發(fā)區(qū)域規(guī)劃總面積為16.8平方公里，北為耒水，南至衡州大道，西起內(nèi)環(huán)路，東至武廣高速衡陽站，定位為一座集商業(yè)金融、會議展覽、教育科研、文化娛樂、體育交通、服務居住、旅游休閑于一體的副中心城市。經(jīng)初步估算，基礎設施建設總投資超過100億元，計劃分三期進行。主要建設內(nèi)容和造福百姓生活的配套設施包括：一是路網(wǎng)建設。主要包括清水路、雙江路、雁城大道、陵和路、利民路等34條主次干道。二是基礎設施配套工程。主要包括污水處理廠、垃圾處理廠、排水、給水、燃氣、電力、電信等管網(wǎng)建設。三是宜居項目，主要包括沿耒水風光帶、公園、廣場及賓館、鹽海、會展中心、主題樂園等休閑娛樂場所。